【小区】哈市今年最大棚改回迁项目陶瓷小区见闻

    哈市今年最大棚改回迁项目陶瓷小区见闻

2012年12月25日08:53 我来说两 22日起，哈尔滨市今年最大棚改回迁项目——陶瓷小区公开选房号大幕开起，首批中华巴洛克二期腾迁的2644户居民开始选房，并于2013年1月回迁入住。那么，数千户居民急切盼望入住的回迁房到底如何，记者进行了探营。

23日，记者来到陶瓷小区建设现场，四十多幢拔地而起大楼连成了片，甚是壮观。虽然庭院还没有施工，但是地面已基本平整。在工作人员的带领下，记者进入了c区2号楼的一个单元。门口的单元门中间位置多了几处镂空的玻璃装饰，施工人员告诉记者，这是为了增加单元门内的采光，居民出入时可以提前看清楚里外的状况。

进入单元内，大里石铺设的地面直通到电梯口，洁白的墙面，很是亮堂，两部电梯，记者坐电梯来到17楼，工作人员介绍，这层为两梯四户，建筑面积分别60平方米和80平方米，户型为两室一明厅和两室一暗厅。打开门走进一户80平方米的房子，一股暖意扑面而来，这是一个带明厅的房子，一进屋便是十几米的大客厅，两个卧室分布在一南一北，室内最后一遍大白已刮完，地热阀门已经安装完毕并开始使用，燃气管道已完工，水表也已装完。工作人员介绍，如果居民不做大的装修，进户后只需铺铺地板，贴贴阳台、卫生间、厨房的瓷砖，再买上点厨卫用具安装一下，很快便可以入住。工作人员称，居民家的有线电视也将于春节前看上。

采访中记者了解到，为避免以往一些回迁项目中，由于物业在管理或服务上的缺失，使得小区环境进入恶性循环，甚至出现弃管等问题，陶瓷小区现已通过招投标的方式，选定了一家正规物业公司提前介入管理，今后小区将施行全封闭式管理，并提供一级服务标准。目前公司已上岗一批保卫人员，协助居民回迁选号，待居民回迁时还将上岗一批保洁人员，确保小区正常运转。同时，为更好的让利于民，回迁居民虽然明年1月进户，但是小区却从明年4月15日开始计算物业费，也就是说，住户在进户后的3个多月的时间里，将免费享受物业提供的各类服务。

据悉，位于道外区北新街的陶瓷小区，在征求居民意见的基础上，设计了建筑面积60到120平方米的7种户型。一期已完成46栋高层共计93.7万平方米的主体施工以及相关配套工程，小区采取全封闭式管理，将建设社区服务中心、社区卫生站、老年及未成年活动中心、警务室、社区图书馆、公厕及幼儿园等配套设施。供热为集中供热，其中水、电、燃气配套设施一应俱全。

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