【小区】增城试点老旧小区连片加装电梯

    增城试点老旧小区连片加装电梯

大洋网讯 搭个电梯直通家门口，是不少旧楼住户的心愿。3月30日上午，由广州市规划和自然资源局增城区分局牵头，在增城新康花园社区开展既有住宅集中连片加装电梯咨询活动。据悉，只需3个步骤即可开工。

集中连片加装省时省力

迫切希望加装电梯的人群中，很多是行动不便的老人。去年，市统计局曾公布全市老年人口数据。截至2017年底，全市11个区中有8个区老年人口超过10万人，其中3个区已进入中度老龄化。

广州市规划和自然资源局摸查统计，全市有4万多栋住宅楼需要加装电梯。为促进电梯加装工作，该局也将尽快出台老旧小区加装电梯三年行动计划，为各区各部门提供指导分工，也会包含连片加装的内容。

加装电梯前需要进行很多报批程序。如何让居民们少跑腿？广州市规划和自然资源局增城区分局进一步优化简化审批流程，试点先行推动集中连片加装电梯，只需3个步骤（政府主导2个）即可开工。

首先，由政府主动出资统一编制小区连片加装电梯规划方案。然后，区分局依据小区原开发单位或物业公司的申请，即刻组织方案审查及公示并作出批复。接下来，由小区居委、业主协调，每个梯口只需满足“双三分之二”等条件即可到属地镇街办理小型工程开工手续开工。

对于符合6层及以上多业主（10个及以上）和《增城区既有住宅加装电梯财政补助经费管理规定》，并在2018年1月1日至2020年12月31日期间取得《特种设备使用登记证》的，可凭此证与批复复印件等到属地街镇申请财政补助。符合条件的住宅楼加装一台电梯财政补助10万元。

市规划和自然资源局增城区分局相关工作负责人介绍，目前增城区先行选定的14个连片加装电梯小区共942个梯口，已批复363台（23个已取得开工手续），正在规划公示的125台，100台已启动前期工作。据悉，加装电梯工作开展一年多来，增城全区已成功加装70台电梯。

业主坦言最大困难是协调

记者了解到，昨日举办咨询活动的新康花园社区刚刚获得集中连片加装电梯的批复。接下来，该社区的业主们可以专心做协调工作，不必再去办理报批手续。

加装电梯的过程中，最大的困难是什么？新康社区业主易大哥跟记者坦言，最难的还是协调工作，如何让业主们签字同意。易大哥说，自己居住的住宅楼共6层，每层4户。有两户将房子常年出租的业主一直不同意签名，现在他还在做协调工作。

“其实安装电梯之后自家房子也能升值10%到20%，远超装电梯花的钱。”易大哥给记者算了一笔账，加装一部普通电梯的全部费用约48万元，扣除财政补贴10万元后，6楼住户大约分摊2.4万元，2楼住户9000多元。

易大哥表示，集中连片报装确实解决了他们的手续流程。他建议小区其他楼栋选择统一的电梯公司，无论是外观协调还是后期维护都会比较方便。另外，如果能够把公积金管理部门纳入电梯加装的全过程中，业主们的积极性也会有所提高。据记者了解，市公积金中心已出台政策允许老旧小区加装电梯可以提取公积金。

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